Một số giải pháp xây dựng thiết kế mặt tiền nhà phố không có ban công dưới đây sẽ là gợi ý hay cho những ai chuẩn bị xây nhà, không lo thiếu ánh sáng, thông gió hay mất thẩm mỹ. Ban công đóng vai trò quan trọng trong thiết kế xây dựng nhà phố, đảm bảo hiệu quả lấy sáng và thông gió cho những ngôi nhà xây trên mảnh đất dài, sâu và hẹp, đồng thời tăng tính thẩm mỹ cho mặt tiền.
Tuy nhiên, trên thực tế, tại các khu đô thị lớn, đông dân cư, quỹ đất xây dựng hạn chế, ngày càng nhiều nhà phố không có ban công do không tuân thủ các quy định về quản lý xây dựng và không được cấp phép. giấy phép ban công. Thiết kế kiến trúc nhà phố không có ban công như thế này cần có những giải pháp phù hợp và sáng tạo. Trước hết, hãy cùng tìm hiểu quy định về diện tích tối đa của ban công khi xây nhà.
Mục Lục
Tác dụng chính của ban công?
Ban công có tác dụng vô cùng quan trọng trong tổng thể thiết kế của ngôi nhà:
- Tận hưởng ánh sáng mặt trời giúp không khí có thể lưu thông dễ dàng hơn trong ngôi nhà
- Chiếc cầu nối hai không gian trong và ngoài ngôi nhà
Dù không gian ngôi nhà chật hẹp nhưng chính chiếc ban công khiến ngôi nhà trở nên rộng rãi, thoải mái hơn. Ngày nay, do diện tích đất sử dụng ngày càng hạn hẹp. Mà nhiều người tìm đến những mẫu thiết kế mặt tiền nhà không có ban công để tối ưu hóa không gian.
Chính vì vậy, khi muốn thiết kế mẫu nhà này, bạn cần chuẩn bị kỹ càng từ các khâu như bản thiết kế, kiến trúc. Bố trí mặt bằng đến không gian sử dụng,… của toàn bộ ngôi nhà
Ban công được phép xây vươn ra khoảng bao nhiêu?
Khi xây nhà, độ vươn ra của ban công (đo từ chỉ giới đường đỏ tới mép ngoài cùng của phần nhô ra). Đươc xác định tùy thuộc chiều rộng lộ giới. Không được lớn hơn giới hạn được quy định ở bảng dưới đây:
Đồng thời, độ vươn của ban công phải nhỏ hơn chiều rộng vỉa hè ít nhất 1m. Và phải đảm bảo các quy định về an toàn lưới điện cũng như các quy định quản lý xây dựng áp dụng cho từng khu vực cụ thể.
Giải pháp tiêu chuẩn thiết kế mặt tiền nhà phố không có ban công
Theo quy định, đối với nhà hẻm nhỏ, lộ giới dưới 7m; ban công không được phép vươn ra khỏi chỉ giới đường đỏ. Chính vì vậy, mặt tiền những ngôi nhà như thế này thường không có ban công. Tuy nhiên, các gia chủ đừng vội lo lắng rằng thiết kế nhà không có ban công sẽ thiếu tính thẩm mỹ hay lấy sáng, thông gió kém. Bài viết này sẽ gợi ý cho bạn một vài giải pháp thiết kế mặt tiền nhà phố nhà phố không có ban công nhưng vẫn đẹp, thoáng sáng. Công năng phù hợp với nhu cầu sử dụng của nhiều gia đình.
Sử dụng thay thế ban công bằng logia
Thiết kế logia (hay lô gia) là giải pháp thay thế thường gặp nhất ở nhà phố không có ban công. Logia là một phần của sàn lầu nhưng được làm thụt vào bên trong tường ngoài nhà; Thay vì vươn ra phía ngoài như ban công. Đây là giải pháp tối ưu nhất khi gia chủ cần một khoảng đệm giữa không gian trong nhà và ngoài trời. Để đảm bảo độ thông thoáng mà không thể xây ban công.
Sử dụng cửa sổ kính cỡ lớn
Đây là giải pháp lấy sáng hiệu quả nếu nhà phố không có ban công. Thiết kế cửa sổ kính đa dạng, cách bố trí hợp lý sẽ góp phần tạo ra mặt tiền thu hút mọi ánh nhìn cho ngôi nhà. Dưới đây là mẫu nhà phố 3 tầng, mặt tiền 8m của gia chủ ở Bình Chánh. Thi công trên khu đất dự án không được phép xây ban công nên kiến trúc sư thiết kế kết hợp 2 ô cửa sổ lớn. Thông 2 tầng phòng ngủ, có logia cùng mái che xéo tạo điểm nhấn cho mặt tiền.
Dùng cửa lá sách
Thay vì xây tường kín mít không lối thoát, kiến trúc sư thường sử dụng một giải pháp khác. Cho nhà phố thiếu ban công là dùng cửa lá sách có thể xoay được. Dòng cửa sổ lá sách có nhiều ưu điểm nổi bật như khả năng ngăn rò rỉ nước mưa, thông gió, lấy sáng. Hạn chế bụi, cách nhiệt, che nắng, chống trộm nên xuất hiện trong nhiều công trình xây dựng nhà phố.
Sử dụng màu sắc tươi sáng
Khi mặt tiền nhà không có ban công, bạn nên sử dụng màu sắc sơn tươi sáng. Cho không gian bên ngoài ngôi nhà như trắng, vàng kem, màu pastel,… Điều này sẽ khiến ngôi nhà trông thoáng đãng, rộng rãi hơn nhiều.
Một số mẫu thiết kế mặt tiền nhà không có ban công
Mẫu nhà phong cách hiện đại
Với những mẫu nhà hiện đại, bản thiết kế thường sử dụng những cửa sổ lớn bằng kính; Giúp thoáng khí cùng với một khoảng không nhỏ từ cửa ra, thay cho ban công. Mẫu nhà này sẽ giúp diện tích được sử dụng một cách triệt để nhất, thích hợp cho những ngôi nhà phố cao tầng.
Mẫu nhà phong cách tân cổ điển
Mẫu nhà phong cách tân cổ điển thường sử dụng những lô gia nhỏ để tăng thêm sự hài hòa; tính thẩm mỹ cho tổng thể ngôi nhà. Như vậy, chúng tôi vừa hướng dẫn cho bạn giải pháp thiết kế mặt tiền nhà không ban công tinh tế, tiết kiệm diện tích. Hy vọng rằng bạn đã có được nhiều thông tin bổ ích; Để thiết kế cho mình một không gian sống mới hợp lý, hài hòa cho gia đình.
Lời kết
Trên đây là một số giải pháp phổ biến nhất khi thiết kế mặt tiền nhà phố không có ban công. Nhờ các giải pháp thiết kế phù hợp; các gia chủ có thể yên tâm rằng dù không được xây ban công. Ngôi nhà của mình vẫn có mặt tiền đẹp như ý; Và không gian sống thông thoáng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên.