Thành phố Hồ Chí Minh là thành phố đầu tư bất động sản bậc nhất với tốc độ phát triển rất nhanh và khả năng sinh lời cao. Có lẽ vì thế mà đầu tư bất động sản ở đâu tốt nhất TP.HCM luôn là vấn đề được các nhà đầu tư quan tâm. Được biết, khi tìm kiếm khu vực đầu tư bất động sản tốt nhất tại Tp.HCM, điều quan trọng là phải hiểu rõ thị trường bất động sản Tp.HCM và tìm các dự án có khả năng sinh lời tương đương với các dự án bất động sản tại Tp.HCM. Những dự án có tiềm năng sinh lời cao, được các nhà đầu tư săn đón sẽ là nơi đầu tư tốt nhất của bạn. Hãy để chúng tôi tìm ra những dự án bất động sản tốt nhất tại Sài Gòn cho bạn.
Mục Lục
Những khu vực đầu tư bất động sản thành phố Hồ Chí Minh tốt nhất
Các khu vực trung tâm tại thành phố
Đây vẫn là khu vực sôi động vì là trung tâm kinh tế, hành chính của thành phố. Với thị trường đất nền, phân khúc văn phòng, cao ốc vẫn tạo nên những cơn sốt trong thị trường bất động sản, với cơn sốt mua bán đất nền, cao ốc, cho thuê văn phòng cực hot. Cụ thể, khu vực trung tâm quận 1 giá đất tăng 100%. Quận 4 và Phú Nhuận tăng 50%, trong khi khu Thanh Đa tăng 100%. Vì vậy đây vẫn là một trong những khu vực đầu tư bất động sản tốt nhất.
Khu vực tại quận 2 và quận 9
Đây là 2 quận được tách ra từ quận Thủ Đức là khu vực cửa ngõ phía Đông của thành phố. Nên rất được các nhà đầu tư quan tâm đầu tư các dự án nhà ở, văn phòng, thương mại. Để đáp ứng nhu cầu phát triển dân số, thương mại ở các khu vực này. Trong thời gian qua ở đây đã có rất nhiều dự án bất động sản được triển khai thực hiện. Cùng với cơn sốt mua bán đất nền quận 9, quận 2 cùng với các khu vực xung quanh với giá đất được đẩy lên rất cao do độ hot của khu vực này. Do đó khu vực này hiện là một trong những khu vực sôi nổi nhất để đầu tư bất động sản Hồ Chí Minh.
Khu vực tại các quận 12, Hóc Môn, Củ Chi
Đây là khu vực nằm ở cửa ngõ Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Trong năm 2021 các dự án phát triển giao thông đô thị, các dự án an sinh xã hội đã được thực hiện ở khu vực ngoại thành này. Do đó khu vực này cũng là một thị trường hấp dẫn để đầu tư bất động sản. Và đây cũng là một trong những dự án tiềm năng để các nhà đầu tư bất động sản tại Hồ Chí Minh lựa chọn cho mình những dự án, công trình bất động sản tốt nhất.
Những điều cần chú ý khi đầu tư bất động sản mang lại lợi nhuận cao
Quan tâm đến vị trí
Trong kinh doanh và đầu tư, vị trí của bất động sản là yếu tố hàng đầu và quan trọng nhất. Qua đó tạo nên giá trị của một sản phẩm bất động sản. Nếu biết lựa chọn dự án, sản phẩm có vị trí tốt,.tiềm năng phát triển. Thì cơ hội kinh doanh của bạn đã nắm chắc được khoảng 60-70%. Do đó, với những người chưa có nhiều kinh nghiệm thì đây chính là yếu tố đầu tiên cần phải quan tâm khi học kinh doanh bất động sản.
Nên đầu tư vào bất động sản có thanh khoản cao
Những nhà đầu tư có kinh nghiệm, họ thường đưa ra lời khuyên. Đó là chỉ nên mua bất động sản có tính thanh khoản cao. Bởi đặc thù của những sản phẩm này là mua bán dễ dàng, nhanh chóng. Học kinh doanh bất động sản chính là học cách tạo ra giá trị gia tăng cho sản phẩm đầu tư. Làm sao có thể ở, hoặc cho thuê được ngay lập tức hoặc trong thời gian ngắn nhất. Đầu tư bất động sản loại này ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng. Còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian.
Hạ tầng xã hội và kết nối giao thông
Người ta vẫn thường nói vui là ở đâu hạ tầng phát triển; ở đó bất động sản “cất cánh”. Ngẫm thấy câu nói rất đúng. Những người đang tập tành học kinh doanh bất động sản cần phải học cách nhìn ra được giá trị của dự án, sản phẩm thông qua sự đầu tư và phát triển hạ tầng trong tương lai. Nếu tài chính tốt, xác định dòng vốn dài hạn, nên đầu tư đón đầu ở những khu vực có hạ tầng đang chuẩn bị kết nối. Vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao. Có thể dự án xa khu trung tâm một chút nhưng đi lại thuận tiện. Chắc chắn đây sẽ là dự án sinh lời tốt trong tương lai.
Đầu tư bất động sản HCM tốt nhất là khi bạn tìm được các thị trường, khu vực đầu tư có độ hot cùng với khả năng sinh lời cao cùng với tiềm năng trong tương lai. Ultimatm.com hy vọng bạn có thể tìm ra cơ hội đầu tư bất động sản tốt nhất ở thành phố Hồ Chí Minh.