Khi làm nhà nhiều chủ hộ không lường trước được tường nhà bị thấm nước gây đến loang lổ, nấm ẩm mốc mỗi khi mùa mưa tới. Điều này xảy ra gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn. Thậm chí nếu để lâu có thể gây nguy hiểm khi những lớp vữa ở tường bị ẩm và mục. Tuy nhiên, không phải không có cách để xử lý vấn đề này trong ngôi nhà của bạn. Để xử lý được tình trạng thấm tường hiệu quả, bạn cần phải tìm hiểu kỹ về những nguyên nhân gây nên thấm dột tường nhà và áp dụng biến pháp đúng cách cho từng khu vực. Hãy tham khảo những kinh nghiệm dưới đây của chúng tôi để biết cách sửa chữa lại hiệu quả nhé.
Mục Lục
Tường bị thấm nước gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà
Thấm dột gây cho tường nhà bị ẩm, mốc, loang lổ làm mất thẩm mỹ ngôi nhà. Thậm chí còn làm mục lớp vữa trát tường. Để xử lý triệt để vấn đề thấm dột. Và khắc phục tường bị mốc hiệu quả, cần phải khảo sát kỹ. Nắm bắt được nguyên nhân gây thấm dột. Áp dụng đúng biện pháp thi công cho từng hạng mục. Đặc biệt tay nghề thợ chống thấm tường phải cao.
Trước khi đề cập đến cách xử lý tường nhà bị thấm nước. Trước tiên, chúng ta phải tìm hiểu nguyên nhân. Gây thấm nước tường nhà. Để tìm ra cách chống thấm tường hiệu quả nhất.
Về mặt lý thuyết, các loại vật liệu thông thường đều có những mao quản (khoảng cách giữa các hạt). Có đường kính khoảng từ 20 – 40 micromet (1 micromet = 1/1.000 milimet). Khi bề mặt vật liệu này tiếp xúc với nước. Nước sẽ xâm nhập qua các khe hở ở bề mặt. Thẩm thấu theo các mao quản vào bên trong (mao dẫn) gây ra hiện tượng thấm.
Nguyên nhân dẫn đến tường bị thấm nước
– Thấm nước từ trên mái xuống. Nguyên nhân phần lớn ở các vị trí ống thoát nước sàn. Hộp kỹ thuật, các góc tường, giáp lai tường nhà. Rãnh nước trên sàn mái. Nước, hơi ẩm sẽ từ dưới qua các vết rạn nứt chân chim. Nứt cổ trần, mao mạch rỗng của tường xuống bên dưới.
– Thấm nước từ sàn nhà vệ sinh: Cũng bắt nguồn chủ yếu từ vị trí ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, chân tường rạn nứt.
– Thấm do nứt cổ trần: Thường các vết rạn cổ trần rất to nên nước mưa dễ dàng chảy vào, lâu ngày sẽ gây thấm tường trên diện rộng.
– Tường ngoài rạn nứt chân chim
– Do tắc, hoặc thủng đường ống nước
Chống thấm cho tường nhà cũ hiệu quả
Chống thấm cho tường được chia thành hai loại là chống thấm cho tường cũ và mới. Nếu tường nhà cũ bị thấm có thể dùng các loại sơn chống thấm để xử lý. Trước tiên phải cạo sạch sơn bị bong tróc hay bột bụi bằng bàn chải cứng, sau đó dùng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc của các hãng sơn để rửa sạch khu vực bị thấm.
Dùng hồ vữa để trám các lỗ hổng và vết nứt lớn, làm phẳng bề mặt bằng bột trét chuyên dùng dành cho tường ngoài trời. Để đạt hiệu quả tốt nhất phải đảm bảo cho bề mặt cần sơn được sạch sẽ, khô thoáng và độ ẩm tường dưới 16%. Sau khi chuẩn bị tốt bề mặt thì phủ một lớp sơn chống kiềm, chờ sơn tự khô rồi phủ 1- 2 lớp sơn chống thấm lên trên.
Chống thấm cho tường nhà mới
Với tường nhà mới, dùng bột trét tường loại dành cho ngoài trời phủ kín bề mặt. Sau đó làm phẳng và láng bề mặt tường, dùng dụng cụ chuyên dùng phủ lớp sơn lót rồi mới đến lớp sơn chống thấm.
Việc thấm dột từ trần nhà chung cư chủ yếu từ khu vực nhà vệ sinh hay bể nước của các nhà ở tầng trên. Nếu trần chỉ mới bị ố vàng có thể dùng các loại sơn chống thấm tường có đặc tính khô nhanh trong một hoặc hai giờ.
Trong trường hợp trần bị thấm nước nhiều gây dột thì phải khắc phục bằng cách đập bỏ lớp gạch của sàn nhà khu vực bị thấm. Sau đó phủ bề mặt bằng một lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm. Cuối cùng trét một lớp xi măng và lát gạch lại như cũ.