Trong những năm gần đây cụm từ “mua xác nhà” được nhiều người nhắc đến. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết khái niệm về xác nhà, “mua xác nhà” là gì? Có những lợi ích gì khi thu mua xác nhà, quy trình thực hiện ra sao? Thu mua xác nhà có phức tạp hay không? Nghề thu mua xác nhà đối mặt với những vấn đề nghiêm trọng nào? Nếu các bạn đang quan tâm tới vấn đề này, hãy cùng tìm hiểu những thông tin liên quan về nó và những khó khăn của nghề chi tiết trong bài viết dưới đây của ultimatm.com.
Mục Lục
Thế nào là mua xác nhà?
Trước khi trả lời được câu hỏi mua xác nhà là gì, bạn cần phải nắm rõ khái niệm về xác nhà. Theo đó, người trong lĩnh vực xây dựng giải thích đơn giản. Xác nhà là những thứ ngôi nhà có thể tận dụng được khi chủ nhà có ý định phá hủy ngôi nhà đó.
Xác nhà có thể là những căn nhà cấp 4, nhà chung cư, nhà phố, nhà xưởng. Các công trình xây dựng dang dở, cửa sắt, cửa gỗ. Những sắt thép bê tông, những thiết bị bên trong có thể tận dụng được,…
Chính vì vậy mua xác nhà là dịch vụ gắn liền với hoạt động phá dỡ. Hoặc công trình xây dựng dang dở. Và thanh lý vật dụng còn dùng được nhằm thu lại khoản phí cho chủ nhà.
Những lợi ích có được khi mua xác nhà
Bên mua xác nhà sẽ thu được một lượng phế thải vẫn còn khả năng sử dụng từ công trình. Để phục vụ nhu cầu trong các công trình xây dựng khác. Ngoài ra, bên mua xác nhà sẽ giúp giảm mức độ ô nhiễm khi tái sử dụng. Được các vật dụng, tránh đào thải ra ngoài môi trường.
Thu mua xác nhà trải qua những quy trình nào?
- Bước 1: Bên mua sẽ đến xem và thẩm định giá xác nhà cũ sau đó thông báo cho bên bán
- Bước 2: Sau khi bên mua báo giá, bên bán có thể thương lượng. Nếu hai bên đi đến thống nhất sẽ lập thành hợp đồng. Trong hợp đồng ghi đầy đủ quyền và nghĩa vụ của hai bên. Đây là văn bản pháp luật có tính hiệu lực tuyệt đối
- Bước 3: Hợp đồng sau khi được ký kết, bên bán sẽ nhận được một khoản tiền đặt cọc. Bên mua sẽ tiến hành tháo dỡ công trình, đồng thời vận chuyển xác nhà. Bên bán sẽ nhận được đầy đủ số tiền khi công việc của bên mua hoàn thành
Những khó khăn của nghề thu mua xác nhà?
Nhiều người cho rằng công việc thu mua xác nhà không quá phức tạp nhưng thực tế hoàn toàn ngược lại. Các vấn đề mà nghề thu mua xác nhà phải đối mặt vô cùng nghiêm trọng.
Khó định giá chính xác và chất lương công trình không đều
Việc tính toán sai khi báo giá xác nhà có thể xảy ra. Bởi đơn vị thu mua rất khó định giá chính xác. Hơn nữa, cần phải đảm bảo làm sao chủ nhà hài lòng. Với mức giá mà đảm bảo công ty thu mua vẫn có lợi nhuận.
Vì thế nếu không có kiến thức về mặt xây dựng. Hay am hiểu về công trình thì khả năng mua phải căn nhà mất công tháo dỡ mà không có lời sẽ rất cao.
Không phải cứ nhà cũ thì sẽ cho những phế phẩm kém. Và nhà mới thì cho phế phẩm chất lượng. Có những điều xảy ra hoàn toàn trái ngược. Và bên thu mua sẽ khó kiểm soát được. Từ đó ảnh hưởng đến giá trị thu mua hay định giá.
Người thu mua dễ bị bệnh Parkinson
Công việc thu mua xác nhà thường phải làm với cường độ cao. Trong môi trường ô nhiễm, nhất là phải dùng tay liên tục. Đây là lý do những người thu mua xác nhà dễ bị bệnh Parkinson khi về già.
Bệnh Parkinson là một trong những bệnh nguy hiểm liên quan tới thần kinh. Người bệnh sẽ không thể kiểm soát được vận động của cơ bắp. Do tế bào trong não bị thoái hóa. Việc đi lại của người bệnh gặp nhiều khó khăn, chân tay bị run cứng.
Nhiều ngôi nhà công trình cũ thường không rõ kết cấu. Và vô cùng vững chắc, gặp nhiều khó khăn và tốn thời gian, công sức đáng kể.
Bạn biết gì về nghề thu mua xác nhà cũ tại nước ta hiện nay?
Có thể bạn chưa biết, nhưng những ngôi nhà cũ. Những công trình xuống cấp buộc phải dỡ bỏ. Lúc này sẽ khiến chủ nhân của chúng tốn thời gian, chi phí và công sức phá dỡ.
Thậm chí là việc dọn dẹp và vệ sinh sau khi phá công trình cũng khiến nhiều người mệt mỏi. Khó khăn hơn là những gia đình neo người. Do đó, có một bên thứ ba cung cấp dịch vụ mua xác nhà cũ ra đời.
Các đơn vị này có các công cụ phá dỡ chuyên nghiệp. Đội ngũ nhân sự hùng hậu hỗ trợ phá dỡ và thu mua luôn xác nhà cũ với giá tốt.
Thực tế thì dịch vụ thu mua xác nhà cũ tại TPHCM đã phát triển từ rất nhiều năm trước đây. Tuy nhiên, đa số hoạt động đơn lẻ, từng cá nhân và số lượng và giá cả thu mua nhà cũ không cao.
Tuy nhiên, vài năm trở lại đây khi xã hội phát triển mạnh hơn về mặt kinh tế. Đời sống của người dân nâng cao và nhu cầu xây dựng cũng cải thiện. Từ đó, những công ty chuyên thu mua xác nhà cũ tại TPHCM cũng ra đời, cung cấp dịch vụ chất lượng. Thu mua số lượng lớn và giá cả khá tốt mang lại những lợi ích lớn cho chủ nhà.
Trên đây là những thông tin liên quan về mua xác nhà và những khó khăn của nghề. Hi vọng, những chia sẻ mà chúng tôi tổng hợp sẽ giúp ích cho ai đang có đự định bán xác nhà hoặc tham gia vào nghề.